Sanierte Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Blick in das Landschaftsschutzgebiet
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das 2023 voll umfänglich modernisierte und sanierte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen, gepflegten Südgrundstück. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 90 m² eine komfortable 3.5-Zimmer-Aufteilung, inklusive einer überdachten Terrasse mit idyllischem Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein liebevoll angelegter Garten, ein Holz-Pavillon und ein Geräteschuppen zur Verfügung. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Freiplatz sind ebenfalls inklusive.
Ausstattung
* Kachelofen
* Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (2023)
* Design-Fußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
* teilweise neue Fenster mit Dreifachverglasung
* neue Elektrik (2023)
* neue Heizung (2023)
* Gartenanlage zur Gemeinschaftsnutzung
* Pavillon aus Holz
* Schuppen für Gartengeräte
* neu gepflasterte Außenanlage
* inklusive Carport-Stellplatz und Freiplatz
* Kellerraum
Lage
* die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, im beliebten Stadtteil Isernhagen-Süd, direkt an das Landschaftsschutzgebiet angrenzend
* der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und der ländlichen Umgebung
* riesige Landschaftsschutzgebiete und Seen grenzen an die Wohngebiete an
* Tennisclubs, die Pferderennbahn vom Hannoverschen Rennverein, der Golfclub Isernhagen und weitere Sportvereine sind in der Nähe
* vielfältige Gastronomie, Supermärkte, einen Bäcker und die Post finden Sie direkt vor Ort sowie im nahegelegenen Bothfeld
* die Endhaltestelle der Straßenbahn (Fasanenkrug) erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten
* bis in das Zentrum Hannovers dauert es mit der Stadtbahnlinie 9 ca. 20 Minuten
* hervorragende Anbindung an die A2 und A7
* schnelle Erreichbarkeit des Flughafen (ca. 20 Minuten)
Sonstiges
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu vermieten? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 100.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 6.00