Sanierte Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Recklinghausen.

45665 Oer-Erkenschwick

159.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45665 Oer-Erkenschwick
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Immobilienwert
Online-ID
c7ffa95d-32e4-45f7-82a7-7927822fd159
Kauf­preis
159.900,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.09 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-06-06
Aus­stell­datum
07.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier bieten wir ihnen eine sanierte Eigentumswohnung die im Erdgeschoss gelegen ist.
Der Zugang zur Wohnung ist aufgrund eines Treppenlift an dem Außengeländer barrierefrei.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.66qm aufgeteilt auf 2,5 Zimmer mit
* geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche
* Bad mit ebenerdiger Dusche und WC
* Diele
* Abstellraum
* Schlafzimmer


Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Weitere Außenstellplätze sind auf dem Grundstück.

159.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Sonstiges. Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit Angaben zu ihrer Person mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse und vollständigen Namen und Anschrift. Unvollständige Anfragen, können nur verzögert bearbeitet werden.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung wurde umfangreich saniert:

* alle Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden erneuert
* alle Fenster wurden durch energieeffiziente Modelle ersetzt, die den Standart für Wärmedämmung und Schallschutz entsprechen
* die komplette Elektrik der Wohnung wurde modernisiert
* der Bodenbelag wurde sorgfältig ausgewählt und verlegt und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre
* die Oberdecken wurden neu gestaltet und verfügt nun über eine helle Farbgebung
* die Wände wurden sorgfältig verputzt und neu gestrichen
* das Badezimmer wurde umfassend erneuert und mit modernen Armaturen, sowie einer geräumigen Dusche ausgestattet
* der Balkon wurde ebenfalls neu gestaltet und mit einem robusten, wetterfesten Bodenbelag ausgestattet
Er bietet eine tolle Aussicht.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärmeheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Recklinghausen mit guter Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeuten, wie Parks, Cafes und Restaurants. Das Zentrum und der Bahnhof ist ca. drei Kilometer entfernt.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1