Sanierte freistehende Villa im Herzen von Grunewald wenige Meter vom Hagenplatz !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt aus dem Jahr 1957 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit altem Baumbestand. Bei dem Objekt handelt es sich um eine freistehende Villa, welche sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt. Die Villa wurde Ende 2019 vollumfänglich und hochwertig saniert und erstrahlt in einem neuen Glanz.
Ausstattung
* aufwendige Sanierung 2019 * Glatt gespachtelte Wände * Elektrik vollumfänglich erneuert * Bäder neu gestaltet * hochwertiger Parkettboden neu verlegt * neue Einbauküche verbaut mit allen Geräten * Freistehendes Villa mit Rundumgarten * Bestlage Grunewald wenige Meter zum Hagenplatz * Uneinsehbar durch Hecken * 3 Schlafzimmer * Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang Ankleide und Badezimmer * ca. 2.70 m - 2.90 m Deckenhöhen * Große Fenster, teils Dreifach-Verglasung * Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin * Vielzahl von Einbauschränken * Alarmanlage mit Direktschaltung Sicherheitsdienst * Rundum-Außenbeleuchtung * Garten mit Bewässerungsanlage * Platz für zwei PKW Garage mit elektrischem Tor * Zufahrtstor elektrisch mit Fernbedienung * Südwest Ausrichtung * Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. * Grundstück ca. 700 Quadratmeter * WICHTIG: Der Eigentümer plant das Objekt befristet für 2-3 Jahre zu vermieten.
Lage
Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität alle angrenzenden Bezirke und zählt als das exklusivste und wohlhabendste Wohngebiet in Berlin. Diese besondere freistehende Villa befindet sich in exponierter Lage in einer ruhigen Seitenstraße abgehend von der Koenigsallee. Der Hagenplatz mit dem berühmten Wiener Conditorei Caffeehaus und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist nur wenige Meter entfernt. Der Dianasee der Hundekehlesee sowie der Grunewaldsee und die renommiertem Tennisvereine LTTC Rot Weiß sowie TC Blau-Weiß sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der S-Bahnhof Grunewald sowie die Stadtautobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City West mit seinem Prachtboulevard Kurfürstendamm ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges
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