+ + sanierte, gut geschnitte Dreiraumwohnung mit Balkon + EBK!!!! + +
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das stilvolle Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten und wurde 1915 im Mauerwerksbau errichtet und 1995 / 1996 einer Komplettsanierung unterzogen. Bei der Komplettsanierung erfolgte eine komplett neue Dachdeckung (Biberschwanz in rot und Kupfer), die Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer und die Installation einer neuen Zentralheizung (Fa. Viessmann) Gas. Es wurden alle Fenster und die Haustüren getauscht (Schallschutz und Wärmeschutzverglasung), Bäder neu installiert und gefliest (mit Wanne oder Dusche), alle Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt, die komplette Elektrik und Freisprecheinrichtung erneuert. Im Jahr 2011 erfolgte die Anbringung eines Wärme-Dämm-Verbundsystems an der Giebelseite, 2003 wurde der Hof gepflastert und im Jahr 2017 wurde die Fassade und die Fensterbleche neu gestrichen. Die angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Zimmer. Der Balkon, die Küche und das Badezimmer gehen zum Hof. Die drei Wohn- und Schlafzimmer haben ähnlichen Größen, so dass man hier die Zimmerbelgung frei wählen kann. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick und kann die Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen. Der Hausmeister wohnt ebenfalls im Haus, so dass hier bei Problemen, die Mieter schnell und gut betreut werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Durch die Mieter kann ein separater Waschmaschinenraum genutzt werden. Das Badezimmer wurde in 2022 hochwertig saniert.
Ausstattung
- Komplettsanierung Badezimmer in 2022 - Balkon mit Südausrichtung - Einbauküche - gut geschnitter Grundriss - Bad und Küche mit Fenster - Gegensprechanlage - Laminat oder Fliesenboden - Keller - gesonderter Waschmaschinenraum - Hausmeister wohnt im Objekt
Lage
Das Objekt liegt im Herzen der Studentenstadt Freiberg gegenüber dem Landratsamt. Die gute Lage des Hauses bietet eine umfassende Infrastruktur, welche eine unmittelbare Verbindung zum ÖVPN ermöglicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Rossmann, Fressnapf, Netto, SB Möbel Boss, Hellweg), Bildungseinrichtungen, wie Schule und Universität, ebenso wie eine medizinische Versorgung finden Sie in der Umgebung. Die TU Bergakademie ist etwa 1,5 km entfernt, und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Verkehrstechnisch ist Freiberg gut angeschlossen. Vom Objekt aus erreichen Sie S-Bahnhof in nur 1 km. Die Landeshauptstadt Dresden sowie Chemnitz erreicht man mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Auch im Bereich Freizeit und Kultur hat Freiberg einiges zu bieten: Die historische Altstadt, umgeben von Resten der Stadtmauer, besteht aus einem unzerstörten Stadtkern mit unveränderter Grundstruktur aus dem 12./13. Jahrhundert. In etwa 1,5 km erreichen Sie zum Verweilen den Albertpark, in etwa 1,8 km Entfernung liegt der Tierpark Freiberg und das Johannisbad. Ein besonderes Highlight in Freiberg stellt zudem die in etwa 1,7 km Entfernung befindliche Mineralien-Ausstellung "terra mineralia" im Schloß Freudenstein dar. Sie verfügt mit über 3.500 Exponaten eine der größten Mineralienausstellungen der Welt! Freiberg ist eine Große Kreisstadt und Bergstadt etwa in der Mitte Sachsens zwischen Dresden und Chemnitz. Die Universitätsstadt hat sich mittlerweile zum Hochtechnologiestandort entwickelt und gehört heute zum sogenannten "Silicon Saxony", Branchenverband der sächsischen Mikroelektronik-, Halbleiter- und Photovoltaikindustrie.
Sonstiges
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