sanierte helle 3 Zi. Altbau Wohnung mit Balkon im 2.OG eines MFH mit 10 Wohnungen, ruhige Lage, Garage optional anmietbar
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
!!! Hinweis: Die 3 Zimmer Wohnung wird derzeit saniert. Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich bis Ende November 2024 abgeschlossen sein !!!
Wunderschöne, sanierte 3 Zimmer Altbau Wohnung mit hohen Decken, Küche und Bad im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten, Bj. 1908.
Die alten Dielenböden in den Zimmern 1 - 3 werden alle fachgerecht abgeschliffen und versiegelt.
Hinweis: Optional kann eine Garage im Hof für EUR 80,- p.m. angemietet werden !
Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden auch die ElektroInstallationen und die Sanitären Anlagen im WC erneuert.
Günstige Raumaufteilung, Tageslicht in der Küche, helle hohe Räume (ca. 3 Meter).
Das Objekt wurde bereits im Oktober 2016 an das Mannheimer Fernwärmenetz angeschlossen, somit wurden auch die Zuleitungen zu den Heizungen sowie die Heizkörper selbst erneuert.
Tageslicht aus Norden und Süden.
Das Bad wurde an eine Lüftungsanlage angeschlossen und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. In der Wohnung befindet sich eine separate Toilette mit Aussenfenster.
Sehr ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße, die nur als Einbahnstrasse befahren werden kann.
Raumaufteilung
Wohnflächen
Wohnen / Essen Zimmer 1 ca. 18,10 m²
Schlafen / Zimmer 2 ca. 15,90 m²
Arbeiten / Zimmer 3 ca. 16,10 m²
Küche ca. 12,30 m²
Bad/WC ca. 2,8 m²
Balkon ca. 0,70 m²
WC ca. 1,10 m²
Diele ca. 7,10 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 74,10 m²
Böden:
Wohnen / Essen Zimmer 1: Holz Dielenboden neu abgeschliffen und versiegelt
Schlafen/ Zimmer 2: Holz Dielenboden neu abgeschliffen und versiegelt
Arbeiten / Zimmer 3: Holz Dielenboden neu abgeschliffen und versiegelt
Küche Linoleum (neu)
Bad: Fliesen
WC: Fliesen
Diele: Holz Dielenboden neu abgeschliffen und versiegelt
Lage
Mannheim Neckarstadt Ost
Die Mannheimer Bewohner der Neckarstadt Ost schätzen die gewachsene
Sozialstruktur im Stadtteil, die Lage am Neckar und die unmittelbare Nähe
zur City. Kleine, eigentümergeführte Geschäfte, Restaurants und Bistros
mit schönen Biergärten aber auch Supermärkte, Ärzte, Banken und Schulen
befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.
Traditionelle Veranstaltungsorte wie die Alte Feuerwache und das Capitol bieten ein reichhaltiges Kulturprogramm. Es ist diese Mischung, die der Neckarstadt ihr
besonderes Flair verleiht.
Die Neckarstadt Ost ist ein bevorzugtes Wohngebiete von Mannheim mit vielen attraktiven Altbauten aus der Gründerzeit, liegt nördlich der Innenstadt und verfügt über optimale Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn in die City, sowie zur Autobahn.
Angenehmes Wohnumfeld, geschützte Lage in verkehrsberuhigter Seitenstrasse (Einbahnstrasse ). Ausgezeichnete Versorungsstruktur, vielfältige Einkaufs- möglichkeiten. Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe.
300m zur Straßenbahn.
Nähe City Mannheim, Uniklinik, Alte Feuerwache und Neckarwiesen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach telefonischer Absprache, vorzugsweise abends oder an den Wochenenden.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen
Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung