SANIERTE helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

74523 Schwäbisch Hall

315.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
84,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
84,5 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
8a847034-2345-444e-8330-255024ea8910
Kauf­preis
315.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Baujahr
1963

Diese helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus und wurde kernsaniert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Ausstattung

Zu den Highlights gehören Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine neue hochwertige Küche und ein vollständig erneuerter Balkon. Wasser- und Abwasserleistungen, sowie Stromleitungen wurden ebenfalls vollständig erneuert. Die Wohnräume wurden außerdem mit zeitgemäßer Netzwerkverkabelung ausgestattet. Dank großzügiger Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung äußerst hell und einladend. Die Kunststofffenster aus den 2000er Jahren sorgen für gute Isolierung und pflegeleichte Handhabung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Reifenhof in Schwäbisch Hall. Der Reifenhof zeichnet sich durch ihre attraktive und ruhige Wohnlage aus. Die Lage ist besonders vorteilhaft, da sie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur bietet.
Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets genießen können.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl den Arbeitsplatz als auch die verschiedenen Annehmlichkeiten der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Siedlung Reifenhof ist somit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität suchen.

Sonstiges

Sonstiges Aktuell erfolgt die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung über Gas. Der Verkäufer wird die Heizanlage auf eine effiziente Fernwärmeversorgung umrüsten, sobald ein Anschluss vom örtlichen Energieversorger gelegt ist. Außerdem erfolgt auf Kosten des Verkäufers kurzfristig eine Dachsanierung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 84,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024