sanierte, individuelle, gehobene 5-Zimmer-DGW mit EBK und Bar

44787 Bochum

1.440,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44787 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.4.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
135876441
Netto­kalt­miete
1.440,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1923
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Angeboten wird eine sehr geräumige und individuelle Dachgeschosswohnung im dritten OG (kein Aufzug), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Apartment zählen fünf geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Große Giebel- und Dachfenster sorgen für ein helles und wohliges Ambiente. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Die Highlights dieser Dachgeschosswohnung im Überblick: - 54qm großes Wohnzimmer mit gemütlich eingebauter Bar und Einbauschränke aus Esche Schwarz - Hochwertige Einbauküche aus dem Hause Twents mit Bosch-Geräteausstattung (Backofen mit Cerankochfeld, Spülmaschine, kombiniertem Kühl-, Gefrierschrank mit Thermofach, Mikrowelle) und Natursteinplatte (horizontal und vertikal) aus Granit poliert - Esszimmer mit Einbauschränken aus Esche schwarz, offener Übergang zur Küche, - 3 Arbeits-/Schlafräume, Bad mit zwei Waschbecken inkl. Dusche und Toilette, Gäste-WC mit Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner - pflegeleichte Böden aus Vinyl, Optik Esche bzw. Schiefer (Küche, Esszimmer, Flur) - Eingebaute Deckenstrahler im Wohnzimmer, Flur, Küche -1 KFZ–Stellplatz im Innenhof ist optional verfügbar - Individueller Charme, geräumige, helle Zimmer und hochwertige Materialien machen diese Wohnung zu einem echten Unikat in bester Innenstadtlage

Lage

Perfekte Wohnlage Nähe Bergbaumuseum, zentral gelegen zwischen Innenstadt und Stadtpark. Hier genießt man das Leben in vollen Zügen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch diverse Restaurants, Cafés und das berühmte Bermuda3Eck sind fussläufig zu erreichen. Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist ideal. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Stadtpark. Dieser lädt zum Verweilen und relaxen ein.

Sonstiges

Die Wohnung ist für max. 2-3 Personen ausgelegt. Die Nebenkosten sind traditionell günstiger gegenüber dem Marktdurchschnitt. Wir sind glücklich über langjährig bestehende Mietverhältnisse im Haus und ein gutes Miteinander aller Parteien. Um eine aussagefähige Interessensbekundung via Mail wird gebeten.