Sanierte Kapitalanlage mit Potenzial im Herzen in der Bonner Altstadt mit schönen Hinterhof
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Angeboten wird ein schönes Wohn-und Geschäftshaus in der Bonner Altstadt.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise ca. im Jahre 1890 errichtet und fortlaufend Instand gehalten.
Die Grundstücksfläche beträgt 415 m² und die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 370 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal:
Das Dachgeschoss bietet ggf. eine Ausbaureserve.
Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
- Top Lage Bonn Altstadt
- 4 Wohnungen + 1 Ladenlokal
- 415 m² Grundstück
- 370 m² vermietbare Fläche
- Garten
- Keller
- Gas-Zentralheizung
Lage
Zentraler geht es nicht. Mitten im Herzen der Altstadt finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Neben zahlreichen Restaurants und Bars sind viele mögliche Ziele fußläufig erreichbar. Egal ob Museumsmeile, die Universität oder das Beethovenhaus.
Öffentliche Haltestellen von Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie problemlos innerhalb kürzester Zeit zu weiter entfernten Zielen.
Sonstiges
Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einen Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
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Stichworte
Wohnfläche: 288,80 m², vermietbare Fläche: 370,00 m²