Sanierte Ladenfläche in der Damaschkestraße, nahe Kurfürstendamm
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sanierte Ladenfläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus in einer gefragten Seitenstraße vom Kurfürstendamm.
Vor 3 Jahren wurde das Ladengeschäft komplett neu saniert, das beinhaltete eine komplette Entkernung und Wiederaufbau.
- Austausch aller Fenster, (Holzisolierfenster),
- neue Schaufensteranlage,
- neuen Fußbodenaufbau,
- glatt gespachtelte Wände und Decken,
- neu Errichtung der Sanitäreinheiten aufgeteilt in Damen und Herren WC´s.
- Abstellraum,
- komplette neue Elektrik.
- neue Heizkörper
- Sanierung der Kellerräume, unter dem Laden
Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind möglich:
- Praxis, Kanzlei
- Büro
- Einzelhandel
- Galerie
- Café
- Restaurant
Die Fläche unterteilt sich in 83,00 m2 Erdgeschossfläche und 75,00 m2 im Untergeschoss. Der Mietpreis resultiert aus einer Mischkalkulation, der Quadratmeterpreis für das EG und für das UG.
Raumaufteilung
- Ladenfläche
- Raum/Zimmer mit Ausgang zum Hof
- Flur
- Küche mit Zugang zum Hof
- Abstellraum
- Damen WC
- Herren WC
- Hinterer Raum/Zimmer zum Hof
- Untergeschoß
Lage
Das Objekt liegt nur ca. 200m vom Kurfürstendamm entfernt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen gastronomischen Einrichtungen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, sowie einigen Hotels.
Der U-Bahnhof Adenauer Platz, wie auch die S-Bahnhöfe Halensee und Charlottenburg sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Haltestelle (Busse M19/M29/N10) sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit,
Herrn Robert Roggan, Tel. 0172 300 83 75.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, entkernt
Sonstiges: ISDN