sanierte Maisonettewohnung im Gassenviertel von Bayreuth
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das historische Stadthaus wurde 2023/2024 hochwertig kernsaniert, dadurch sind diverse Wohnkonzepte entstanden. Insgesamt sind 7 attraktive Altbauwohnungen in diesem Objekt zur Anmietung verfügbar. Einige Wohnungen verfügen über noch original historische Elemente, die sorgfältig aufbereitet wurden, u.a. Holzbalken und historische Decken.
Insgesamt verfügen alle Wohnungen über eine hochwertige Ausstattung, von Eiche Parkettböden, modernen Badarmaturen und Stiltüren.
Das Objekt wird durch eine Hybrid-Heizung, eine Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Gasheizung, versorgt.
Lage
Mitten im Bayreuth Gassenviertel und somit unmittelbar in der Fußgängerzone steht das historische Stadthaus, Geschäfte des Täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Bars sind somit fußläufig zu erreichen.
Auch die zentrale Onmibushaltestelle erreicht man in nur wenigen Minuten, somit ist auch eine gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr gegeben. Zur Universität von Bayreuth sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Sonstiges
Raumaufteilung - Wohnung 7
Eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung. Insgesamt verfügt die Wohnung auf der ersten Etage über einen hellen und offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, ein Arbeitszimmer (auch als Ankleide nutzbar) sowie ein vollausgestattetes Badezimmer. Auf der zweiten Ebene befindet sich der offene Schlafbereich mit Zugang zur Dachloggia sowie ein zweites vollausgestattetes Badezimmer.
Ausstattung Küche: Induktionskochfeld mit 4 Zonen, Einbau Backofen, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler
Die Fotos zeigen den aktuellen Sanierungsstand. Sämtliche Sanierungsarbeiten werden bis zum Mietbeginn abgeschlossen sein.
In den Gemeinschaftsbereichen, wie Treppenhaus, kann es auch nach Mietbeginn noch zu einzelnen Sanierungs- bzw. Ausbesserungsarbeiten kommen, bis alles vollständig abgeschlossen ist.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit unserem Büro.
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister