Sanierte, möblierte Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und EBK in Frankfurt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 7-Parteien Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in Frankfurt Enkheim gelegen. Die 75qm große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG. Die Wohnung wurde in 2018 komplett kernsaniert. Die Gaszentralheizung wurde im gleichen Jahr komplett erneuert. Das Wohnzimmer verfügt über ein 3-fach verglastes Thermo-Panoramafenster und Balkontür. Die anderen Räume sind mit 2-fach Thermoverglasung ausgestattet. Das Gebäude ist teilweise mit einer Außenisolierung versehen. Alle Räume sind mit Außenrollos ausgestattet (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche elektrisch). Die Wohnung ist mit zeitlosem Fliesenboden sowie abgehängte Decken mit smarten LED-Deckenspots (Zigbee) versehen. Der Südbalkon ist mit WPC-Dielen, einer hochwertigen Edelstahlrehling und Milchglasseitenwänden versehen und verfügt über eine elektr. Sonnenschutzmarkise. Alle Zimmer sind mit Netzwerkkabeln ausgestattet. Die moderne EBK inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine. und großer Kühl-Gefrierkombination wird zur Nutzung überlassen und ist in die Miete integriert. Das ebenfalls sanierte Bad weist eine begehbare, bodentiefe Regen-Dusche sowie weiteres modernes Badinterieur auf. Ein Gemeinschafts-Wäschekeller mit ausreichender Fläche zum trocknen ihrer Wäsche und Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ggü. der Liegenschaft kann für 50€ gemietet werden. Das Parken in den umliegenden Straßen ist gebührenfrei. Interessensbekundungen bitte per Mail mit kurzer Info zu ihrer Person (Alter, Beruf, Anzahl der Haushaltsmitglieder, Haushaltseinkommen (netto) und der Bestätigung das ein Einzug zum 01.03.2025 erfolgen kann.
Ausstattung
Moderne und zeitlose Einbauküche, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Modernisierter Balkon mit Edelstahlrehling und Milchglassichtschutz.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Frankfurt Bergen-Enkheim. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U4 und U7 sind unweit der Immobilie zu finden (6-8min zu Fuß). In 1-2min zu Fuß erreichen Sie ein Restaurant, Apotheke, Bäcker und einen Supermarkt (Tegut). in 3-4min per Auto erreichen sie weitere Restaurants, Cafés, ein Einkaufszentrum (Hessencenter) sowie einen Einkaufspark (Rewe, Lidl, Aldi Denns Biomarkt, DM Drogerie, Getränkemarkt, Asiamarkt, Textilreinigung etc. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung. Das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried befindet sich genau wie das Frei- und Hallenbad in etwa 10 Gehminuten entfernt.