Sanierte OG-Wohnung mit EBK, Garage und Gartennutzung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem 2014 kernsanierten Gebäude im Zentrum von Entringen wird eine Wohnung im 1. OG in einem Drei-Parteien-Haus zur Vermietung angeboten. Das Obergeschoss des ursprünglichen Bauernhauses wurde komplett saniert, so dass heute eine schicke Wohnung mit vier Zimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer und einem hellen Wohnraum zur Verfügung steht. Der Wohnraum ist so geschnitten, dass die Möblierung mit Essplatz und Wohnzimmermöbeln bestimmt Spaß machen wird. Die Einbauküche, die im Angebot enthalten ist und mitvermietet wird, ist komplett ausgestattet. Der großzügige und erst jüngst mit neuem Belag versehene Balkon ist an schönen Tagen eine echte Wohnraumerweiterung und bietet einen genialen Fernblick. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, WC und Waschbecken. Eine Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen, gibt es im Erdgeschoss im gemeinschaftlich genutzten Heiz-/Waschraum. Die Zimmer der Wohnung sind so geschnitten, dass diese als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro gut geeignet sind. Ein Zimmer kann nur durch das Wohnzimmer erreicht werden. Die Wohnung hat im Haus keine Nebenflächen, jedoch eine große Garage, die neben Auto und Fahrrädern auch als Lager für Hausrat dienen kann. Die Mieter dürfen den Hausgarten gemeinschaftlich mit den beiden anderen Parteien nutzen und pflegen. Ein gemeinsamer Abstellraum hinter der Garage beherbergt die nötigen Gartenutensilien. Gesucht werden Mieter, die ein längeres Mietverhältnis suchen und sich rücksichtsvoll in eine gut funktionierende Hausgemeinschaft eingliedern. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Mieteinheit im Rahmen einer Besichtigung. Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn vollständige Kontaktdaten angegeben werden und eine kurze Beschreibung der Nutzung bzw. Bewerber enthalten ist.
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der schönen Ammerbucher Teilgemeinde Entringen. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 3.777 Personen. Entringen liegt an der Grenze zum Wirtschaftsstandort Böblingen. Dieser und weitere Regionen wie Sindelfingen, die Universitätsstadt Tübingen, die Bischofsstadt Rottenburg und die große Kreisstadt Herrenberg lassen sich durch ein gut ausgebautes Straßennetz bequem erreichen. Das Ortsbild ist beherrscht durch die hoch aufragende Michaelskirche. Am einfachsten erreicht man Entringen mit der Ammertalbahn innerhalb von ca. 15 Minuten von Herrenberg und Tübingen aus. Von Herrenberg besteht die Möglichkeit mit der S-Bahn direkt nach Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart zu gelangen. Aber auch über viele Rad- und Wanderwege aus Ammertal und Schönbuch ist Ammerbuch-Entringen schnell und gut zu erreichen. Die Gemeinde Ammerbuch zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine Fülle an Einkaufs- möglichkeiten und ein Vielzahl an gewinnenden Sport- und Freizeitangeboten, Vereinen und Einrichtungen aus. Auch für die kleinsten Bürger ist gut gesorgt. Eine Krippe, ein Kindergarten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Herrenberg und Tübingen und somit gut erreichbar. Zudem haben Naturliebhaber die Möglichkeit, auf Fahrrad- und Wanderwegen lange Spaziergänge oder Fahrradtouren genießen zu können und entlang der Wege zahlreiche Einkehrmöglichkeiten zu nutzen.
Sonstiges
Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2014