Sanierte Stadtvilla im Herzen von Emden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Klein Feldern in Emden wurde um 1900 errichtet, dieses wurde 2018/19 komplett saniert.
Es sind 10 komplett abgeschlossene Wohneinheiten im Objekt entstanden, es sind alle Wohnungen vermietet. Insgesamt wird mit ca. 50.000,00€ Mieteinnahmen im Jahr gerechnet.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über einen separaten Kellerzugang.
Das Grundstück ist ca. 470 m² groß. Das gesamte Gebäude wird durch eine hochmoderne Pellet- Heizungsanlage beheizt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Zentrale Lage, in absolut bevorzugtem Wohngebiet von Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, regelmäßige Stadtbusverbindung um die Ecke. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Norderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort.
Sonstiges
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
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Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann
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Weitere Informationen: Besichtigung: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar