SANIERTE UND GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE HAIDHAUSEN MIT BLICK INS GRÜNE, FREI ZUM BEZUG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* 2 Zimmer-Altbau-Wohnung zum verlieben mit Blick ins Grüne und das im In-Viertel Haidhausen*
Sie suchen eine perfekt geschnittene Wohnung im TOP Zustand in einem der angesagtesten Quartiere Münchens? Hier ist Ihre Gelegenheit direkt am Puls der Stadt, München Haidhausen!
Namhafte Arbeitgeber im direkten Umfeld, hervorragende Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur sind sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstbezieher interessant.
Die vollumfänglich renovierte und sanierte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. In allen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer mit neuen, hochwertigen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten nach Westen ausgerichtet, verschafft ein sehr helles und offenes Wohngefühl und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne, rund um das Müller'sche Volksbad. Aktuell ist die Wohnung vermietet, steht aber ab 01.03. frei zur Eigennutzung, bzw. zur Neuvermietung. Der Wohnung ist ein eigener Keller zugeordnet.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 188,1kWh/(m2.a), Fernwärme von 2012 Energieträger Geothermie, Müllverbrennung, konventionell
* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank.
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!
Lage
Die Lage könnte kaum besser sein, der Ausblick kaum grüner und das mitten in einem der pulsierendsten Stadtviertel Münchens. Nur wenige Minuten fußläufig haben Sie S- als auch U-Bahn Anschluss, die Isar Auen und Strände, das Müller'sche Volksbad sind einen Steinwurf entfernt. Aufgrund seines breitgefächerten Angebots an Bars und Restaurants gilt Haidhausen als das Zentrum des Münchner Nachtlebens. Neben Wirtshäusern und Biergärten finden sich zwischen Ostbahnhof, Rosenheimer Platz und Max-Weber-Platz ein reichhaltiges Angebot an Restaurants fast jeder Landesküche, von einfach bis hin zum Sterne Niveau.
Der Gasteig, direkt vor Ihrer Haustür bietet kulturell enorm viel, beheimatet er doch mehrere Konzertsäle, die Münchner Volkshochschule, die Münchner Stadtbibliothek, die Münchner Philharmoniker als auch die Hochschule für Musik.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2022