Sanierte Wohnung 2-Zimmer Whg. im Erstbezug!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und im Jahr 2022 umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1902. Die zentrale und innenstadtnahe Lage in Nürnberg bietet eine exzellente Anbindung und umfassende Infrastruktur. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die U-Bahnstation ist in nur 250 Metern fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen sowie weitere Lokalitäten. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die lichtdurchfluteten Wohnräume, die Küche und das Tageslichtbad. Das modern gestaltete Bad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Regendusche und schafft eine komfortable Atmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten die umliegenden Bewohnerparkplätze mit zahlreichen kostenfreien Parkmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, ist jedoch auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Ausstattung
- Komplett neue Elektroinstallation in der gesamten Wohnung - Vollständig neue Heizungsanlage in allen Wohnräumen - Hochwertige Badewanne von Duravit sowie Waschtisch- und Duscharmaturen von Grohe - Neuer, hochwertiger Bodenbelag in sämtlichen Wohnräumen - Moderne, neue Bodenfliesen in Küche, Bad und Flur - Zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC - Alle notwendigen Anschlüsse in der Küche vorhanden - Gasetagenheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Lage
+ U-Bahn Rothenburgerstraße (Fußweg: 3 Min) + Innenstadt (Fahrrad: 6 Min)