sanierte Wohnung für 1-2 Personenhaushalt // 3 ZKB Wohnung mit Balkon in Luisenthal in sehr ruhigem Anwesen - Provisionsfrei !!!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei helle Zimmer wobei es sich bei einem Zimmer um ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer handelt, einen Flur mit praktischem Einbauschrank, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie über einen Balkon.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet ! Die Küche steht im Eigentum des aktuellen Mieters und wird bei Auszug mitgenommen.
Das Durchgangszimmer eignet sich als Ankleidezimmer oder Büro.
Im Zuge der Wohnungssanierung im Jahr 2018 wurden alle Heizkörper und Zimmertüren erneuert. Darüber hinaus wurden alle Zimmerdecken neu tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über einen modernen Fliesenboden und die Wohnräume sind mit einem neuen CV-Belag im Holzdekor ausgelegt. Die Wände werden tapetenfrei übergeben und sind vom Mieter in Eigenregie zu tapezieren. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Tapeten an den Zimmerwänden bzw. den Wandanstrich vom aktuellen Mieter zu übernehmen.
Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Mieterkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum.
Die Haltung von Haustieren in der Wohnung ist genehmigungspflichtig und vor Vertragsabschluss grundsätzlich erst abzustimmen.
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 90,00 € ist berechnet für einen 1-Personenhaushalt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für zwei Personen beläuft sich auf 110,00 €. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt 110,00 €.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Wir suchen einen neuen Mieter für diese Wohnung ab dem 16.01.2025.
Sonstiges
Provisionsfrei !!!
Sollte unsere Wohnung Sie ansprechen, so bitten wir um telefonischen Erstkontakt.
Sie erreichen uns zu unseren Bürozeiten mo. - fr. von 8:00 bis 12:00 Uhr unter 0681 / 85765 - 12.
Vorabinformation:
Ein festes Arbeitsverhältnis bzw. Rentennachweis sowie eine positive SchuFa werden bei Mietvertragsabschluss vorausgesetzt. Für die Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten zu entrichten (keine Kautionsversicherung).
Diese in 2018 umfangreich sanierte u. renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Anwesen mit 6 Mietparteien. Das Objekt befindet sich am Waldrand von Luisenthal in Richtung Altenkessel.
Die Wohnung verfügt über separate Zähler für Wohnungsstrom und Heizung. Innerhalb der Wohnungssanierung wurden alle Heizkörper, Zimmertüren und Bodenbeläge erneuert.
Im Jahr 2015 wurde eine neue, moderne Gaszentralheizung in das Anwesen eingebaut.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend