*** Sanierte Wohnung in beliebter Lage - WE 06 ***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Teschemacher Hof ist das älteste Wohngebäude Wuppertals. Die ersten Teile des Gebäudes wurden um 1540 erbaut. Später wurden immer wieder An- und Umbauten hinzugefügt. Nun erstrahlt die Hofschaft in neuem Glanz und verbindet historische Geschichte mit neuestem technischem Standard. Im Objekt (In der Mirke 9 – 12) befinden sich verschiedene Wohnungen, teilweise sogar ganze Reihenhäuser mit eigenem Gartenanteil. Es wurde viel Wert daraufgelegt, so viel Ursprüngliches wie möglich zu erhalten. Auch bei der Sanierung wurde Wert auf die Verwendung natürlicher Baustoffe gelegt, wie z. B. Lehmputz, um den Charm des denkmalgeschützten Gebäudes zu erhalten und ein wohliges Raumklima herzustellen. Der zu großen Teilen verschieferte Fachwerkbau, erzählt die Geschichte von Generationen, die seit Grundsteinlegung hier gelebt haben. Auch die Glocke auf dem First bleibt erhalten und der Engel darauf, zeigt seit vielen Jahren die Windrichtung an. Unteranderem lebte hier im 17. und 18. Jahrhundert die Familie Teschemacher, aus welcher mehrere Bürgermeister der ehemaligen Stadt Elberfeld hervorgingen sowie der bekannte Orgelbauer Jakob Engelbert Teschemacher. Trotz der zahlreichen baulichen Veränderungen über die letzten Jahrhunderte, wirkt der Bau durch den Behang mit Naturschiefer und der fortgeführten Adaption der Knaggen an der zur Allee gerichteten repräsentativen Hauptfassade wie ein harmonisches Ganzes.
Ausstattung
Ungeachtet der alten Geschichte des ehemaligen Hofguts sind die Wohnungen auf dem neuesten technischen Stand. Alle Sanitär- und Heizungsleitungen sowie die gesamte Elektroinstallation wurden erneuert. Die Böden in den Wohnräumen sind aus hochwertigem Echtholzparkett. In den Badezimmern wurde ein pflegeleichter und wasserdichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit Brauchwasserbereitung. Die Außenwände sowie die Decken der Wohnungen wurden von Innen gedämmt, um einen energetischen Standard nach Effizienzhaus Denkmal zu schaffen und gleichzeitig die Außenansicht des Gebäudes nicht zu verändern. Alle Fenster wurden gegen neue, eigens angefertigte Elemente ausgetauscht. Die Badezimmer sind hochwertig saniert worden und verfügen über Duschen und/oder Badewannen sowie Handtuchheizkörper. Außerdem sind alle Badezimmer mit neuen LED-Spiegeln mit Zeitanzeige ausgestattet. Teilweise verfügen die Wohnungen über separate WCs.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Wuppertal Uellendahl-Katernberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, das Freibad Mirke sowie die Elberfelder Innenstadt erreichen Sie zügig. Auch die Autobahn A46 befindet sich wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Zu jeder Wohneinheit ist ein Keller sowie ein optional anmietbarer Außenstellplatz zugeordnet. Alle Angaben zum Inserat wurden sorgfältig geprüft, jedoch erfolgte die Übermittlung der Daten durch Dritte. Aufgrund dessen übernehmen wir keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.