Sanierte Wohnung in Düsseldorf-Eller, direkt in der Einkaufsstraße

40229 Düsseldorf

756,65 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
38,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40229 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
38,65 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0f8a42f2-f2e9-4b39-a346-fd70b88700a1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.627,95
Warm­miete
756,65 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
64,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
77 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung wird saniert und kann ab Januar 2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher nach hinten heraus gelegen ist. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Eine kurze Zusammenfassung der Sanierungsarbeiten: Erneuerung Elektrik, Erneuerung Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), neuer Fliesenspiegel in der Küche, Decken frisch verputzen und weiß streichen, Wände tapezierfähig vorbereiten, Heizkörper frisch in weiß lackieren, schicke Design-Vinyl-Böden (siehe Muster) und neue Innentüren. Einzig das Tapezieren der Wände bleibt Ihnen selber überlassen - die Übergabe erfolgt ohne Tapeten/Anstrich an den Wänden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Haus liegt in der Einkaufsstraße von Düsseldorf Eller. Alle Geschäfte sowie Ärzte, Apotheken etc. sind Fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, ebenfalls sind Stellplätze im Hof oder in der Tiefgarage zusätzlich anmietbar.
die ÖPNV-Verbindung ist super, und auch mit Auto sind Sie hier bestens angebunden.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1