Sanierte Wohnung in exklusiver Stadtvilla
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Direkt an der Ecke, umgeben von einem kleinen Vorhof und beschattet mit einem alten Lindenbaum, erhebt sich die liebevoll renovierte Villa des einstigen Fabrikbesitzers. In der beeindruckend hohen Eingangshalle führt eine geschwungene, elegante Holztreppe mit kunstvoll verzierten Handläufen in die oberen Geschosse des Hauses. Die geräumige Vierzimmerwohnung mit ca. 120 m², besticht durch stilvolle, den historischen Vorlagen nachempfundene Fenster, die teilweise mit Sichtschutzfolie versehen sind. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur mit Gäste-WC, ein weitläufiges, halbrundes Esszimmer mit offener Küche, einen separaten Wohnraum sowie zwei zusätzliche Räume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der dazu einlädt, sich zu entspannen, und der einen herrlichen Blick auf den Kanal ermöglicht. Diese schöne Wohnung wird durch ein Tageslichtbad komplettiert. Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ausstattung
- großer Flur - offene Küche -Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC - gemütlicher Balkon - Deckenhöhen ca. 2,80 m bis 3,00 m - Vinyl-Fußboden - Fußbodenheizung - Fenster im Badezimmer foliert - Video Gegensprechanlage - Kellerabteil - Schallschutz-Fenster MIEDBEDINGUNGEN - Bezug: ab 01.12.2024 - Kaution: 2 Monatsmieten - Personen: Max. 4
Lage
Das zur Vermietung stehende Objekt mit insgesamt 13 Einheiten befindet sich zwischen Rossneckar und Weinbergen in zentraler Lage der ehemaligen Freien Reichsstadt Esslingen am Neckar, die mit ihren ca. 95.000 Einwohnern zur Region Stuttgart gehört. Es gibt nicht viele Städte in Deutschland, in denen Geschichte so erlebbar ist. Ein Rundgang durch die Altstadt gleicht einer Reise durch zwölf Jahrhunderte: gotische Kirchen, mittelalterliche Fachwerkhäuser und barocke Adelspalais, verwinkelte Kopfsteinpflaster-Gassen, verträumte Wasserkanäle und nicht zuletzt das Alte Rathaus mit seiner wunderschönen Renaissance-Fassade. Über all dem thront die imposante Esslinger Burg. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken und Ärzten sowie der Bahnhof sind fußläufig weniger als zehn Minuten entfernt. Mit der S-Bahn-Linie 1 ist Esslingen hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz der Region Stuttgart angebunden. In ca. 15 Minuten fahren Sie so beispielsweise bequem in die Stuttgarter City. Auch sämtliche Regionalzüge und viele Fernzüge halten am Bahnhof Esslingen. Mit dem Auto sind die Bundesstraße 10 und damit die Bundesautobahn A8 bzw. A81 in kürzester Zeit erreichbar. Ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und Kitas ist dank der zentralen Lage gut zu erreichen.