sanierte Wohnung in ruhiger Lage

06130 Halle (Saale)

91.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06130 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
fe0d7b6f-73da-48a5-9e30-fdba46209c97
Kauf­preis
91.000,00 €
Preis pro m²
1.350,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
149 kWhm2a
Aus­stell­datum
13.02.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Diese helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gegend Rosengarten in Halle (Saale). Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihren modernen Zustand. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Die Wohnfläche umfasst 65 Quadratmeter und verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 65 Quadratmetern und bietet 3 Zimmer, die folgendermaßen aufgeteilt sind:

Wohnzimmer: Ein geräumiger und lichtdurchfluteter Bereich, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.

Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Küche: Eine offene und modern gestaltete Küche.

Badezimmer: Stilvoll gefliest und mit moderner Ausstattung, inkl. Dusche.

Jede Ecke der Wohnung ist durchdacht gestaltet und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage nahe Rosengarten in Halle (Saale). In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die umliegenden Grünflächen bieten zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt