Sanierte Wohnung mit Aussicht ins Grüne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschoss-Wohnung kann ab dem 1. Januar 2025 (oder später nach Absprache) bezogen werden. Im Jahr 2024 hat eine größere Renovierung stattgefunden (Neu sind: Elektrik, LAN-Verkabelung, Zimmertüren, Wohnungstür, Tapete, Farbe, Decken). Drei Zimmer bilden das Objekt. Hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses nach Absprache mitbenutzen können. Ein Stellplatz und/oder eine Garage für Ihr Auto kann auf Wunsch gegen Entgelt genutzt werden. Ein Kellerraum ist inklusive. Eine neue sowie sparsame Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2024 eingebaut. Die Fenster sind alle doppelverglast. Das Gebäude ist teilweise gedämmt. Der Verbrauch mit der alten Heizung liegt bereits im guten mittleren Bereich des Energieausweises. Mit der neuen Heizung sollte es noch besser werden. Für 2025 ist die Verlegung von Glasfaserkabeln durch die Telekom geplant. Innerhalb der Wohnung können Sie eine stabile LAN-Netzwerkverkabelung nutzen. Vodafone-Kabel liegt im Haus. Ausblick vom breiten Balkon in Richtung Gärten und Kirner Dolomiten. Garten / Grünfläche kann nach Absprache in Teilen gärtnerisch genutzt werden. Im Sommer sitzt es sich angenehm am vorbeifließenden Bach. Die Möblierung in den Fotos ist nur beispielhaft. Vermietung ohne Möbel. Der Einzug kann kurzfristig erfolgen. Der Laminat-Bodenbelag ist ebenfalls nur beispielhaft und tatsächlich ein wenig dunkler. Vermietung und Verwaltung durch privaten Vermieter. Die Wohnung eignet sich für eine Person bis maximal drei Personen. Ein kleines Haustier ginge auch noch dazu. Bei ernsthaftem Interesse mir bitte ein paar Zeilen zu sich schreiben. Bitte die volle Namen der einziehenden Erwachsenen angeben. Das hilft mir bei der Kommunikation. Eine Telefonnummer, und wann ich Sie erreichen kann wäre super, ist aber keine Pflicht. Sie können mich wieder ab dem 27. Dezember telefonisch erreichen, bzw. ab dann melde ich mich frühestens. VG Christoph Peiter
Ausstattung
Laminat als Bodenbelag, neuwertige Elektrik und LAN-Verkabelung, neuwertiges Bad, tlw. bodentiefe Fenster
Lage
Die Lage Josef-Görres-Str. ist Kirn-Kennern bekannt. Verkehrsberuhigte Straße (30 km/h). Geschäfte und Restaurants sowie weitere Infrastruktur sind zu Fuß oder wahlweise mit dem Rad oder Auto gut erreichbar. Möglichkeiten zum Wandern und Sportklettern in der Nähe.