Sanierte Wohnung mit Aussicht ins Grüne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung, die im 1. Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.12.2024 (oder später) bezogen werden. Vor 2 Jahren hat eine Sanierung stattgefunden (Böden, Bad, Elektrik, LAN-Verkabelung u. A.). Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ein Stellplatz und/oder eine Garage für Ihr Auto kann auf Wunsch gegen Entgelt genutzt werden (15€ / 45€). Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls -natürlich kostenlos- zur Verfügung. Eine Nagelneue sowie sparsame Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2024 eingebaut. Für 2025 ist die Verlegung von Glasfaserkabeln geplant. Innerhalb der Wohnung können Sie eine stabile LAN-Netzwerkverkabelung nutzen. Ausblick vom breiten Balkon in Richtung Gärten und Kirner Dolomiten. Garten / Grünfläche kann nach Absprache in Teilen gärtnerisch genutzt werden. Im Sommer sitzt es sich angenehm am vorbeifließenden Bach. Das Gebäude ist teilweise gedämmt (Keller, Dachboden sowie ein Giebel) und liegt im mittleren Bereich des Energieausweises. Die Möblierung in den Fotos ist nur beispielhaft. Vermietung ohne Möbel. Der Einzug kann kurzfristig erfolgen. Vermietung und Verwaltung durch privaten Vermieter.
Ausstattung
Laminat als Bodenbelag, neuwertige Elektrik und LAN-Verkabelung, neuwertiges Bad, tlw. bodentiefe Fenster
Lage
Die Lage Josef-Görres-Str. ist Kirn-Kennern bekannt. Verkehrsberuhigte Straße (30 km/h). Geschäfte und Restaurants sowie weitere Infrastruktur sind zu Fuß oder wahlweise mit dem Rad oder Auto erreichbar. Möglichkeiten zum Wandern und Sportklettern in der Nähe.