Sanierte Wohnung mit EBK: attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Voßwinkel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025, wahlweise zum 01.03.2025 suche ich für die umfangreich kernsanierte 2-Zimmerwohnung in bester Lage von Arnsberg-Voßwinkel einen neuen Mieter. Die ca. 53qm große Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Dreifamilienhauses und teilt sich auf in einen kleinen Flur, von dem links das moderne Bad mit großen Fliesen und Dusche abgeht. Gegenüber befindet sich das geräumige Schlafzimmer, in dem auch ein Kleiderschrank Platz findet. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, die bereits eine passende Einbauküche enthält. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Eine Garage kann für 40€ hinzugemietet werden sowie ein Stellplatz für 20€. Die Dachgeschosswohnung wurde, wie das gesamte Haus, in 2022 vollständig saniert. In diesem Zuge wurden folgende Punkte erneuert: - vollständiges Dach und Dämmung - gesamte Elektroinstallation inkl. Unterverteilung und Hauptverteilung - Heizkörper und Gas-Zentralheizung - moderne Zimmer- und Wohnungstüren - zweifachverglaste Kunststofffenster sowie Vergrößerung des Dachflächenfensters - gesamtes Badezimmer - Fassadenanstrich
Ausstattung
- neuer, hochwertiger Bodenbelag in Eichenholzoptik mit weißen Fußleisten - Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler (in Miete inbegriffen) - Deckenspots in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage - Eigener Kellerraum - Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftswaschkeller oder alternativ im Badezimmer
Lage
In guter und ruhiger Lage wohnen Sie in einer einspurigen Straße in Vosswinkel. Fußläufig erreichen Sie Restaurants und Bäckereien. Die nächste Autobahnauffahrt 445 ist lediglich 5 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne mit einigen Infos über sich und die einziehenden Personen sowie über Ihre berufliche Situation. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, kann ich nur Anfragen mit ernsthaften Absichten berücksichtigen. Ich melde mich dann zeitnah bezüglich eines Besichtigungstermins bei Ihnen.