Der Wohnkomplex zeichnet sich durch seine ruhige Lage und gepflegtes Äußeres aus. Er wurde im Jahr 1997 erbaut und besitzt einen Innenhof, der lediglich den Mietern zugänglich ist. Hier gibt es auch einen kleinen Spielplatz und die Möglichkeit eine Runde spazieren zu gehen. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist über das Treppenhaus erreichbar. Sie besitzt große Fenster und einen Süd-West-Balkon, der zum Verweilen im Sommer einlädt. Die Nachbarschaft ist gemischt und sehr freundlich.
Die Wohnung wurde 204 komplett vom Eigentümer renoviert. Der Fußboden ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und die Wände alle gestrichen worden. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit zur Wohnung vermietet. Ein Kellerraum sorgt für weitere Staumöglichkeiten.
DIe Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eicken. In der Nachbarschaft befindet sich ein Mix aus Mehrfamilienhäusern, aber auch Einfamilienhäusern und Sportplätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Innenstadt Mönchengladbachs liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.