Sanierter Altbau aus dem 19. Jahrhundert - ohne Käuferprovision
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues Traumhaus und lassen Sie sich von dem wunderschönen, hellen Treppenhaus mit dem historischen Terrazzoboden begeistern. Die Liebe zum Detail ist schon hier eindrucksvoll erkennbar.
Ihre fast 80 qm große Wohnebene wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Die moderne Wohnküche läßt keine Wünsche offen und ist der perfekte Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Ihr Kamin- und Wohnzimmer ist bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet und eine perfekte Ruheoase. Die 3,25 m hohen Decken und die besondere Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein modernes Gästebad und ein weiteres kleines Zimmer, dass durch Entfernen einer Wand ggf. der Wohnküche zugeschlagen werden kann, runden das perfekte Bild dieses Bereiches ab.
Über das bereits erwähnte stilvolle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre erste Etage. Sowohl als Schlafebene als auch als Arbeitsebene bleiben hier keine Wünsche offen. Genießen Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide en suite, ein weiteres Schlafzimmer und ein helles Arbeitszimmer. Das Hauptbadezimmer mit der freistehenden Badewanne ist hier ein besonderes Highlight. Die großen Fenster, der wunderschöne Holzfußboden und eine Deckenhöhe von 3,25 m schaffen auch hier eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
Das 2. Obergeschoss bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Vier schöne, helle Zimmer, ein Küchenraum und ein modernes Badezimmer erweitern entweder den Wohnbereich für die große Familie oder sind als vollständige, separate Wohneinheit nutzbar.
Über das eindrucksvolle Kellergewölbe - zukünftig aber auch ggf. über eine neue Treppe aus der Wohnküche - gelangen Sie in Ihren liebevoll angelegten Garten. Dieser wurde aufwendig und hochwertig professionell gestaltet und bietet einen hohen Erholungsfaktor.
Der große Keller, der gedämmte Dachboden und zwei Pkw Stellplätze bieten ausreichend Platz bzw. Stauraum.
Ausstattung
Modernes Wohnen in einem sanierten Altbau aus dem 19. Jahrhundert in einer schönen Lage in Hildesheim!
Bitte beachten Sie: Dieses schöne Haus kann im ersten Halbjahr 2025 übergeben werden. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
Genießen Sie die besonderen Highlights Ihrer neuen Immobilie:
1. Ein einzigartiges Altbau-Feeling mit einer modernen Ausstattung!
2. Eine schöne und zentrale Lage in Hildesheim!
3. Ein großzügiges Raumangebot für die große Familie!
4. Umfangreich im Jahr 2009 saniert!
5. Ein sehr guter Zustand!
6. Besondere Ausstattungsdetails (Küche, Kamin, Holzböden, Bäder etc.)!
7. Eine liebevoll und hochwertig angelegte Gartenanlage!
Fazit: Ein rundum schönes Haus, das Seinesgleichen in Hildesheim sucht.
Lage
Die zentrale Lage in Hildesheim und die familienfreundliche Umgebung lassen keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
- 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
- 10 Minuten in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen
befinden sich in direkter Nähe
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen