Sanierter Altbau mit Aussicht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung in einem historischen, kernsanierten Jugenstilhaus der Gründerzeit. Die Wohnung blickt in die Ferne über Feuerbach und in den Sonnenuntergang. Eine uneinsehbare, windgeschützte Terrasse hat Sonne von ca 11h bis 16h und einen kleinen Gartenanteil. Charmant: Überhohe Räume und Altbauelemente.
Ausstattung
Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Induktionskochplatte, sowie grosser Kühlschrank. Zwei Bäder mit je WC, Dusche und Handwaschbecken machen die Wohnung auch ideal für eine ZweierWG. Ein grosses und ein kleineres Schlafzimmer können beliebig genutzt werden. Die Wohn-Ess-Küche bietet Platz für Sofa und Esstisch. Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerabteil im Gewölbekeller (baubedingt nicht komplett trocken).
Lage
Es sind Treppenstufen zu gehen, am unteren Ende der Burghaldenstaffel sind fußläufig alle Geschäfte des Alltags auf der Stuttgarter Strasse zu finden. Am Ende der Burghaldenstaffel sind der Killesbergpark und das Freibad für die Naherholung in 5 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Parken ist frei entlang der Happoldstrasse (kein Anwohnerparkausweis nötig), es ist aber nach Feierabend nicht beliebig viel Parkraum vorhanden. Es kann später ein separates Arbeits- oder Gästezimmer dazugemietet werden. (Im Grundriss angegeben). Es sind denkmalgerechte, wunderschöne Kassettenfester eingebaut. Die Terrasse ist vom zweiten Bad aus zugänglich, der Sitzplatz ist herrlich privat. Es wird ein Indexmietvertrag geschöossen. Die Mietdauer wird wegen zu erwartender Umbaumaßnahmen im Keller auf drei Jahre beschränkt. Keine Makleranfragen erwünscht.