++Sanierter Erstbezug: Charmante Dachgeschosswohnung mit Abstellkammer++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Bernhardstraße 55, 04315 Leipzig! Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Genießen Sie den Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung, die keine Wünsche offen lässt. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die den gesamten Wohnbereich in warmes Tageslicht tauchen. Das Dachgeschoss bietet nicht nur einen fantastischen Ausblick, sondern auch eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist das stilvolle Tageslichtbad, welches mit einer modernen Badewanne ausgestattet ist und Ihnen entspannende Momente garantiert. Eine praktische Einbauküche kann optional gegen einen Aufpreis integriert werden, um Ihre Kochträume zu verwirklichen. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine praktische Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Platz, um Ihre Habseligkeiten sicher und ordentlich zu verstauen. Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Bernhardstraße 55 kombiniert Komfort und Eleganz in perfekter Lage. Erleben Sie urbanes Wohnen in Leipzigs attraktivem Stadtteil und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Anmerkung: Das Bad wird noch vor dem Mietbeginn vollständig saniert! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser wunderschönen Wohnung selbst zu überzeugen!
Ausstattung
++ Erstbezug nach Sanierung ++ Lichtdurchflutet ++ Dachgeschoss ++ Tageslichtbad ++ Badewanne ++ Einbauküche (optional) ++ Abstellkammer ++ Keller
Lage
Der Stadtteil Volkmarsdorf bietet eine gute Wohnlage im Leipziger Osten und ist unweit des Leipziger Stadtzentrums (ca. 5 km) verkehrsgünstig gelegen. Aufgrund dieser Kombination ist Volkmarsdorf sowohl bei jung als auch bei alt beliebt. Eine Grund- und Mittelschule, eine Kindertagesstätte, eine Berufsschule sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich ebenfalls in diesem Gebiet. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle lässt sich in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichen (Straßenbahn 4 und 7; Bus 72, 73 und 60). Zudem verfügt die Wohnlage über eine gute Fernverkehrsanbindung auf die A9 - Schkeuditzer Kreuz (ca. 25 Min.), die A14 - Neue Messe (ca. 15 Min.) sowie die B6 / B2 (ca. 12 Min.).
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.