Saniertes 1-FH für die Kleinfamilie

66450 Waldmohr

190.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66450 Waldmohr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
103 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
0c52f024-f8e1-401c-816a-11287baf6a0f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
190.000,00 €
Preis pro m²
1.844,66 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-01
Aus­stell­datum
29.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus den ca. 1930er Jahren befindet sich im Bexbacher Ortsteil Höchen und bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern Platz für Singles bis hin zur Kleinfamilie auf rund 103 m² Innenwohnfläche.

Das massiv und einseitig angebaute Haus wurde ab 2020 umfangreich saniert und letzte Arbeiten sind im Abschluss. Oberhalb auf dem Grundstück liegt der Gartenteil und hinter dem Haus kann eine Terrasse entstehen - Platz zum Sonnen und Grillen.

Bisherige Arbeiten:
- Rohrsystem, Elektro, Heizung, Dach, Bäder, teils Fassade, Böden und Innenausbau, Mauerwerksabdichtung.

Noch ausstehende und im Angebot enthaltene Arbeiten:
- Haustür, Garagentor, Geländer im EG, Boden Hauseingang, Hof- und Sockelarbeiten

Im Kellergeschoss ist Platz für Waschküche und Lagerungen sowie den kleinen PKW.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage unter 06821.14 08 08.

ALLGEMEINER HINWEIS

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2020