SANIERTES ANWESEN MIT FELDRANDLAGE - KOMPLETT AUSGEBAUT!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilie wurde 2009 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Außenbereich:
Überdachte Terrasse:
Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um zu jeder Jahreszeit die frische Luft zu genießen. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Großer Hinterhof mit Garten:
Der großzügige Hinterhof mit einem gepflegten Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
2 Garagen und 4-fach Carport:
Neben zwei geräumigen Garagen bietet das Anwesen ein großes Carport mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. (Wohnmobil passt ebenfalls!)
Ihre Autos sind somit immer geschützt und sicher untergebracht.
Innenbereich:
Drehbarer Kaminofen:
Der drehbare Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine wohlige Atmosphäre und angenehme Wärme an kalten Tagen. Er ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.
Elektrische Rollläden:
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Sie lassen sich bequem per Knopfdruck bedienen.
Ausgebauter Dachboden:
Der komplett ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Technische Ausstattung:
Glasfaseranschluss:
An der Straße liegt bereits ein Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten bietet.
Pelletheizung:
Die umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung.
Sanierung 2009:
Das Haus wurde 2009 umfassend saniert. Erneuert wurden die Fenster, die Wasser- und Stromleitungen, die Heizung sowie die Dämmung. Dies garantiert eine moderne und effiziente Infrastruktur.
Ausstattung
- Kaminofen drehbar
- überdachte Terrasse
- großer Hinterhof mit Garten
- elektrische Rollläden überall
- Glasfaser liegt an der Straße
- 2 Garagen und 4-fach Carport
- Dachboden ist komplett ausgebaut
- eine Pelletheizung sorgt für geringe Energiekosten
- 2009 saniert: Fenster, Wasser, Strom, Heizung, Dämmung
Lage
Ländliche Idylle:
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich etwa 4km südlich von Bülkau, einem malerischen Dorf, das für seine idyllische Landschaft und seine ländliche Ruhe bekannt ist. Hier gibt es eine kleine, aber feine Dorfgemeinschaft, die das Leben in diesem Ort besonders angenehm macht. Eingebettet in eine friedliche Feldrandlage, bietet dieses Anwesen eine perfekte Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Nähe zu Cuxhaven:
Die Nähe zur Stadt Cuxhaven, die in etwa 20 Autominuten erreichbar ist, bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, das maritime Flair der Nordseeküste zu erleben. Cuxhaven ist bekannt für seine schönen Strände, den Hafen und eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Sonstiges
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Nähe zur Wingst:
Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Wingst, ein bekanntes Erholungsgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie Wanderwege, einen Zoo, ein Schwimmbad und vieles mehr. Die Wingst ist ein Paradies für Familien und Outdoor-Enthusiasten.
Vielfältige Wandermöglichkeiten:
Die Umgebung von Bülkau bietet zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Wanderbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Natur in ihrer reinsten Form erleben.
Fazit:
Bülkau ist der ideale Ort für alle, die das Landleben lieben und auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu größeren Städten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
**Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!**
Ihr Immobilienmakler-Team
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.19, Distanz zur Grundschule: 5.83, Distanz zur Realschule: 8.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.11, Distanz zum Gymnasium: 8.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.81, Distanz zur Autobahn: 19.27, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.45, Distanz zur Hauptschule: 8.74
Sonstiges/Wohnen: Dachboden