Saniertes Einfamilienhaus in Friesenheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses einladende Haus erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 138 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 165 m², ideal für individuelles Wohnen. Es umfasst 5 Zimmer, eine Küche und zwei moderne Bäder. Obwohl das exakte Baujahr unbekannt ist (fiktives Baujahr 1980), wurde das Haus sowohl 2001 als auch 2013 umfassend saniert. Die stilvolle Küche, ein besonderes Highlight, kann gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Beim Betreten des Hauses über die vordere Terrasse gelangt man in eine geräumige Diele. Links befindet sich eines der vier Schlafzimmer, geradeaus eines der beiden Bäder, und rechts die Küche. Von der Küche aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und einer offenen, hellen Galerie. Eine moderne Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei weitere Schlafzimmer und ein hochmodernes Bad auf Sie warten.
Dieses Haus ist perfekt für eine große Familie geeignet. Abgesehen von einer zeitnahen Investition in die Heizungsanlage ist das Haus sofort bezugsbereit und erfordert keine weiteren finanziellen Aufwendungen.
Träumen Sie nicht länger von der perfekten Immobilie - machen Sie sie zu Ihrer Realität.
Ausstattung
- Haus saniert 2013
- Gasheizung (z.Z. defekt)
- Moderne Küche (gegen Aufpreis)
- Laminat
- Terrasse
- Zwei Moderne Bäder
- Sehr gepflegt
Lage
Friesenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, was den Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Ludwigshafen macht.
In der Nähe befinden sich das Klinikum, ein Hotel, Bäckereien, Metzger und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte und ein Baumarkt finden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.
Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte über die Straße.
Die nächste ÖPNV-Haltestelle liegt ca. 150 m entfernt.
Alles also nahezu vor der Haustür, fußläufig schnell erreichbar.
Ein attraktives Freizeitangebot bietet Ihnen das Naherholungsgebiet Melm, die Baggerseen zwischen Friesenheim und Oppau, das Willersinnweiher-Freibad sowie verschiedene Sportvereine, u.a. der BASF-Tennisclub.
Sonstiges
Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg
Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße
Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung
Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung
Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2013