Saniertes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Langenenslingen

88515 Langenenslingen

299.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88515 Langenenslingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
535 m2
Wohnfläche
150 m2
Immobilienwert
Online-ID
423d2813-353b-4cba-934a-6b2b605ef499
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
299.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-01
Aus­stell­datum
02.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1943
Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune in Langenenslingen!
Dieses hübsche Häuschen mitten im Ort wurde bereits in allen wichtigen Gewerken saniert und modernisiert. Sie finden hier 6 Zimmer auf drei Etagen, dazu noch zwei moderne Bäder, eines im Erdgeschoss mit Dusche und Wanne, das zweite wurde im Dachgeschoss gestaltet und ist ein zeitgemäßes Duschbad. Im Erdgeschoss ist rückwärtig die große Küche mit Zugang zum Garten.
Die angrenzende Scheune bietet Raum zur Erweiterung der vorhandenen ca. 150 m² Wohnfläche, hier kann man sich durchaus noch kreativ austoben.
Das Grundstück ist großzügig bemessen und grenzt idyllisch an einen kleinen Fluss mit Blick auf Wiesen und Felder. Ein hübsches Familiendomizil für Kreative und Selbstversorger in ländlichen Gefilden nahe Sigmaringen, Riedlingen und Bad Saulgau.

Lage

Langenenslingen ist ein kleiner, ländlicher Teilort der Gemeinde Herbertingen im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Geprägt von einer idyllischen Umgebung mit Wäldern und Wiesen, bietet der Ort Ruhe und naturnahe Lebensqualität. Die dörfliche Gemeinschaft und die ländliche Umgebung machen Langenenslingen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Erholung und Nähe zur Natur suchen. Trotz der ruhigen Lage sind die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Gemeinde Herbertingen gut erreichbar, was Langenenslingen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020