Saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse in traumhafter Lage direkt an der Hunte

49406 Barnstorf

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49406 Barnstorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.290 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
793838ef-57ea-48e5-b72d-2a60ccbc7a21
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
2.724,14 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
228.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Das traumhaft gelegene Objekt direkt an der Hunte wurde 1968 errichtet und 2011 komplett renoviert. Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Umgebung an der Hunte, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Momenten der Entspannung einlädt.
Der Solide Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 145 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten. Die Terrasse mit Blick zum Flußufer ist überdacht. Realisieren Sie in Barnstorf Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und lassen dieses Einfamilienhaus mit direktem Zugang zur Hunte zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühl-Ort werden.

Ausstattung

Alle Immobiliendaten auf einem Blick:
- ca 145 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß mit großer Wohnküche, Schlafzimmer und Bad
- Obergeschoß mit 3 Zimmer und Bad
- Öilzentralheizung
- Kaminofen
- Keller
- Doppelgarage
- Nebengebäude mit 2 Abstellräumen
- Holzschuppen mit zwei Räumen
- Holzlagerüberstand

Lage

Barnstorf liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest, ungefähr mittig zu Bremen und Osnabrück. Westlich der Ortschaft befindet sich das Große Moor. Durch den Ort fließt die Hunte.

Der Flecken Barnstorf gliedert sich in Aldorf, Dreeke/Mäkel und Rechtern. Zur politischen Samtgemeinde Barnstorf gehören die Ortschaften Drebber, Eydelstedt und Drentwede mit insgesamt 12.047 Einwohnern (Stand: 31. Dezember
2018).

Die Bundesstraße 51, die von Bremen über Bassum und Diepholz nach Osnabrück führt, verläuft durch den Ortskern von Barnstorf. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt an der A1 (Bremen -Osnabrück) beträgt über die B 51
und die B214 jeweils ca. 32 km. Somit ist eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Barnstorf verfügt zudem über einen Bahnhof. Die Umgestaltung von Bahnhof und Platz gilt als beispielhaft für die Aufwertung kleinerer Bahnstationen durch kommunales oder privates Engagement. Heute verkehrt hier der Regional-Express RE 9 (Osnabrück-Bremen-Bremerhaven) im Stundentakt in beide Richtungen.

Ärzte, Kindergärten, diverse Schulformen und Einzelhandelsläden finden Sie genauso in Barnstorf vor wie verschiedene Vereine und Sportstätten.

Wenn Sie mehr über Barnstorf erfahren möchten, besuchen Sie die Internetseite www.barnstorf.de.

Sonstiges

Sonstiges ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1