Saniertes Einfamilienhaus nahe der Greifswalder Innenstadt

17489 Greifswald

385.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17489 Greifswald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
703 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
dd620dde-12d3-454d-813e-81ad8d36f79d
Kauf­preis
385.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
215.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-27
Aus­stell­datum
28.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter, kombiniert mit umfassenden Modernisierungen, die den heutigen Wohnkomfort sicherstellen. Im Jahr 1995 wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei insbesondere die Erweiterung durch eine überbaute Terrasse den Wohnraum spürbar vergrößert hat. Zeitgleich wurde die Heizungsanlage erneuert und entspricht noch heute den damaligen Standards.

Im Jahr 2015 erfolgten weitere Modernisierungen, darunter ...

Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an uns. Bitte senden Sie uns dazu eine Portalanfrage und Sie erhalten das ausführlichere PDF-Exposé zum Objekt. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl durch ihre Nähe zur Innenstadt von Greifswald als auch durch ihre gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen, die ein angenehmes Wohnklima schaffen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch zu umliegenden Regionen.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sportanlagen, sind ebenfalls schnell erreichbar, was das Wohnhaus zu einem idealen Zuhause für Menschen macht, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne kann die erste Besichtigung auch digital stattfinden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung