Saniertes Einfamilienhaus zentral in Beselich! (2024)
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Obertiefenbach wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten umfassen eine neue Heizungsanlage inklusive Heizkörpern, ein komplett erneuertes Dach, neue Bodenbeläge im gesamten Haus sowie frisch verputzte Wände. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Details der Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung (Brötje, Baujahr 2024)
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2024, teils 2004 und 2022), Rollläden
Dach: Neue Dachpfannen (2024)
Sanitär: Modernes Bad im Obergeschoss mit Dusche; Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat
Decken: Spanndecken, Deckenhöhe ca. 2,10 - 2,30 m.
Leitungen: Heizungs- und Wasserleitungen sowie Elektroinstallation wurden 2024 erneuert (inklusive FI-Schutzschalter)
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 413,3; Energieträger: Erdgas E; BJ-Anlagentechnik: 2000
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Zuhause in einer ausgezeichneten Lage zu erwerben. Mit modernster Ausstattung und einer angenehmen Wohnfläche von 113 m² überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre technischen als auch durch ihre optischen Merkmale. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein komfortables und familienfreundliches Wohnen.
Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot genauer anzuschauen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Beselich-Obertiefenbach. Sie liegt direkt in der Nähe der Bank, des Gemeindehauses und einer zentralen Bushaltestelle. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Familien als auch Berufspendlern entgegenkommt.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen