Saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage mit guter Rendite!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verteilt sich auf insgesamt 7 Wohneinheiten, bestehend aus jeweils 1 - 4 Zimmern. Zudem ist das Objekt mit 11 Garagen und einer Lagerhalle ausgestattet. Diese charmante Kapitalanlage wurde im Jahre 1910 erbaut und ab 2012 saniert. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über insgesamt 8 Einzelgaragen. Diese sind mit Strom und Drehstrom bestückt, welche für Elektrofahrzeuge geeignet sind. Zudem sind die Garagentore elektrisch mit Funköffner. Die jeweiligen Wohnungen haben eine Wohnfläche von circa 30 m² und 100 m², indem sich jeweils ein großes Tageslichtbadezimmer befindet. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf eine Jahresnettokaltmiete von 99.408,00 €.
Ausstattung
- Saniert
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Laminat-Boden und Fliesen
- Tageslichtbadezimmer
- Balkon
- Öl-Zentralheizung
- 11 Garagen
- 8 Garagen mit Strom für Elektrofahrzeuge
Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Benrath und beeindruckt durch ihre optimale und verkehrsgünstige Lage. Die Umgebung des Objekts verfügt über gemütliche Wohnmöglichkeiten und einer super Infrastruktur, welches zu einer langfristigen Vermietbarkeit der Immobilie vielversprechend ist. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants können sie problemlos innerhalb kürzester Zeiterreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Zudem ist die Autobahn A1 und A59 innerhalb von 3 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Stichworte Wohnfläche: 338,69 m², vermietbare Fläche: 578,69 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1