Saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in guter Lage von Apolda
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über insgesamt 459 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gas-Heizung. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Investitionsmöglichkeit.
Im Inneren des Gebäudes befinden sich mehrere Wohneinheiten, die jeweils über ausreichend Platz und Tageslicht verfügen. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Durch die sanierte Bauweise sind die Wohnungen modern und zeitgemäß ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort.
Das Nebengebäude verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 459 m². Hier können 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² entstehen. Das Nebengebäude ist massiv gebaut, Wasser, Abwasser, Strom und Heizung liegen für die Wohnungen an.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Gebäude bietet daher nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine gute Infrastruktur für die Bewohner. Aufgrund des vermieteten Zustands stellt diese Immobilie eine lukrative Investition mit langfristiger Rendite dar.
Ausstattung
- Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Apolda
- Vorderhaus saniert
- Ausbaureserve im Hinterhaus von ca. 295 m² Wohnfläche
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtzentrum von Apolda. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind fußläufig erreichbar.
Apolda selbst ist eine beschauliche Kleinstadt in Thüringen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Apolda und das Museum der Stadt. Zudem verfügt Apolda über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und erholsamen Ausflügen ein.
Die Region um Apolda ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Nähe zu Weimar und Jena bietet kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind auch die Weinberge an der Saale und die Thüringer Wälder nicht weit entfernt. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Sonstige Fläche: 295,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014