Saniertes MFH mit 3 Wohnungen im Zentrum

93333 Neustadt  an der Donau

499.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93333 Neustadt  an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
e49e74c1-670c-4d83-9a0e-0b8da0de79f1
Kauf­preis
499.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Während der Sanierung im Jahr 2020 erhielt das Gebäude neue Wasser- und Stromleitungen sowie eine neue Außendämmung von 10 Zentimetern.
Ebenso verfügt das Haus über neue Kunststofffenster und Türen.
Im diesem Jahr erfolgte außerdem der Umbau auf eine Fernwärmeheizung.
Die Immobilie ist komplett unterkellert.

Das Erdgeschoss
mit zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer, Wohnenzimmer und Balkon

DasObergeschoss
ist mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche einem Balkon sowie 2 Schlafimmer ausgestattet.

Im Dachgeschoß könnte man noch ausbauen.

Der Keller
verfügt über 3 Kellerräume, wobei der größere zur WHg ausgebaut ist.

?Ausstattung
- eine Garagen, sowie Stellplatz
- Kunststoffenster
- Vollwärmeschutz

Fotos von innen gibt es nicht da das Objekt komplett vermietet ist, aber bei Kauf ist es ohne Mieter zu erwerben.

Energieausweis wird nach Fernwärmeanschluß erstellt

Lage

Dieses Objekt befindet sich direkt im Zentrum.
Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Schulen und weitere Einrichtungen sind leicht zu Fuß erreichbar.
Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Bahnhof Neustadt/Do ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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