Saniertes MFH Nähe Bad Steben - Blankenstein - TOP
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Objektbeschreibung
Unser Immobilienangebot inklusive herrlicher Weitsicht.
8 km von Bad Steben entfernt in Blankenstein!
Ein schönes in sonniger Hanglage, massiv gebautes und unterkellertes 3 Familienhaus.
Sofort nutzbar und frei. Erstbezug der 2024 sanierten Wohnungen.
Lediglich der Keller ist noch nicht saniert.
Das Mehrfamilienwohnhaus ist aufgeteilt in 3 komplett sanierte Wohnetagen:
- Erdgeschoss mit ca. 80m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur)
- 1.Obergeschoss mit ca. 80m² (wie Erdgeschoss)
- Dachgeschoss mit ca. 60m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur)
alle Wohneinheiten mit einer neuen Einbauküche inkl. einer Waschmaschine ausgestattet
Ebenfalls steht ein
- Dachboden mit Einschubtreppe von der Wohnung im Dachgeschoss begehbar und saniert
- sowie Kellerräume, diese sind nicht renoviert, zur Verfügung.
Im Keller befindet sich auch die Zentralheizung.
Der Garten kann gemeinsam benutzt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inkl. 3 Einbauküchen
Folgende umfangreiche Sanierung wurden 2023 + 2024 durchgeführt
- Dach innen gedämmt
- Fassade gedämmt
- Fenster dreifach verglast
- Elektrik neu
- Wasser / Sanitär / Badezimmer (entweder mit Badewanne oder Dusche)
- Einbauküche in jeder Wohnung
- Wände/Decken neu verputzt und gestrichen
- neue Türen
Auf dem Grundstück, sowie im Ortsbereich üblich, befindet sich eine 3Kammern-Grube die an das öffentliche Kanalnetz (Überlauf) angeschlossen ist. Die Grube wird 1-2x jährlich vom Zweckverband gereinigt.
Folgende Arbeiten wären inklusive und können ergänzend durch den Eigentümer angeboten werden:
- Montage + Fertigstellung der restlichen Arbeiten nach Kundenwunsch (Lampe, Badewanne, Dusche, Waschbecken...)
- Wände streichen nach Kundenwunsch (ohne Materialien: Farbe + Werkzeuge)
- Handwerkliche Arbeit: Möbeln aufbauen, Gardinen... (ohne Materialien)
- Extra Service: Umzug im Umkreis von 300km.
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in Rosenthal am Rennsteig in Blankenstein.
Ein verträumtes Örtchen im thüringischen SaaleOrla-Kreis und direkt an der Landesgrenze zu Bayern.
Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto in Bad Steben / Hof / Naila und auf der Autobahn.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023