Saniertes Mittelreihenhaus Vermietung oder Verkauf ruhig gelegen, trotz Flughafens Nähe
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den vier schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 100 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gasheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.200 Euro Kaltmiete.
Raumaufteilung
Raumaufteilung
Erdgeschoss (siehe bitte auch Fotos der Räume):
- der Wohnbereich mit ca. 20 m²;
- der Ess- und Küchenbereich mit ca. 21 m²;
- das Gäste-WC mit ca. 2 m² und
- den überdachten Terrassenbereich mit ca. 4 m²
Gesamt ca. 47,0 m²
Obergeschoss (siehe bitte auch Fotos der Räume):
- das Schlafzimmer I mit ca. 10,5 m²;
- das Schlafzimmer II mit ca. 13,2 m²;
- das Duschbad mit ca. 3,5 m²;
- den Flur mit ca. 3,5 m² und
- die überdachte Loggia mit ca. 4 m²
Gesamt ca. 34,7 m²
Kellergeschoss (siehe bitte auch Fotos der Räume):
- das Gästezimmer mit ca. 20 m²;
- den Hauswirtschaftsraum mit ca. 7 m²;
- den Vorratsraum mit ca. 5,4 m²;
- Abstellraum unter Treppe mit ca. 2,5 m²;
- den Flur mit ca. 3,5 m²
Gesamt ca. 38,4 m²
Lage
Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Der Stadtteil verfügt neben vielen Grünflächen über eine sehr gute Infrastruktur und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Hamburgs. Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Tibarg Center) sind fußläufig, maximal in wenigen Fahrrad-/Autominuten gut zu erreichen. In ähnlicher Entfernung befinden sich mehrere Restaurants und der U-Bahnhof und ZOB Niendorf Markt.
Die Autobahnanschlussstelle Schnelsen-Nord (A7) und die Terminals des Flughafens Hamburg- Fuhlsbüttel sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Eine der schönsten Golfanlagen Hamburgs (27 Loch) liegt in unmittelbarer Nähe und mehrere Tennis- und Sportcenter sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der Nähe zum Flughafen Hamburg liegt das exklusive Wohnhaus außerhalb aller Fluglärmzonen, so dass die Terrasse jederzeit zum erholsamen Ausspannen und Sonnen einlädt. In wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich die Parkanlage Rahweg mit dem Rahwegteich und der großzügigen Hundeauslaufzone Burgunderweg.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum