Saniertes Schmuckstück mit Photovoltaik, Terrasse und perfekter Anbindung - Vollmöbliert inkl. EBK
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, erbaut im Jahr 1970 und umfangreich saniert im Jahr 2013. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m² und bietet eine großzügige private Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Bad mit Dusche. Die Immobilie ist aktuell für 1.350,- € warm vermietet. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage, die jährlich eine Betriebskostengutschrift generiert. Die Wohnung ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn-Station „Milbertshofen“ entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung.
Baujahr 1970, Kernsaniert 2013
22m² Wohnfläche
Aktuell befristet vermietet für 1.350,-€ Warm
Vollmöbliert
Jährliche Betriebskostengutschrift aufgrund der Photovoltaikanlage
U-Bahn nur ca. 120m entfernt
Alle Gegenstände, Möbel, Elektrogeräte (bis auf das MacBook) die Sie den Bildern entnehmen können, werden mit verkauft und sind im Preis inkludiert
Bilder sagen mehr als Worte - Unter den Links finden Sie einen Zugang zu unserem virtuellen Rundgang.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2013 umfassend kernsaniert und ist voll möbliert. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, ein gemütliches Schlafsofa, Schränke sowie ein Esstisch und vieles mehr. Das moderne Bad ist mit einer Dusche und großflächigen Fliesen ausgestattet. Das bodentiefe Fenster im Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die ca. 7 m² groß ist und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen die Mitbenutzung eines Gartens und eines Waschraums im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden
Großzügige Terrasse
Einbauküche vorhanden
Vollmöbliert mit Schlafsofa, Schränken, Tisch uvm.
Modernes Bad mit Dusche
Energieeffizienzklasse D
Optimale Verkehrsanbindung
Gartenmitbenutzung
Sehr gepflegter Zustand des Gebäudes
Waschraum im Keller vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich im 11. Stadtbezirk der Landeshauptstadt München, welcher aufgrund der guten Anbindung sowie ansässigen, namhaften Firmen ein beliebter Wohn- und Arbeitsbezirk für Münchner Arbeitnehmer ist.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station „Milbertshofen“ befindet sich nur ca. 120 Meter von der Wohnung entfernt und ist somit in ein bis zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Hier verkehrt die U-Bahnlinie U2, die Sie schnell zu zentralen Zielen wie dem Hauptbahnhof oder Sendlinger
Tor bringt. Auch die Buslinien 50 und 177 befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und REWE sind in direkter Umgebung fußläufig erreichbar. Bäcker, Ärzte
und Apotheken liegen ebenfalls in direkter Umgebung und können in wenigen Minuten erreicht werden.
Die Umgebung bietet für Ihre Freizeit verschiedene Aktivitäten an. Sämtliche Parks in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und spazieren gehen ein. Am Olympiapark, welcher in etwa einer halben Stunde öffentlich erreicht ist, kann der Fernsehturm sowie das SEA LIFE besichtigt werden. Für Sportbegeisterte lohnt sich der Tritt in
die Pedale zum nächstgelegenen Fitnessstudio.
Sonstiges
Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.
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