Saniertes Stadthaus in Lübeck St. Lorenz! Viel Platz für die ganze Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses schöne, einseitig angebaute Stadthaus wurde umfangreich saniert und präsentiert sich nun bezugsfertig für die neuen Eigentümer.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m2 teilt sich über drei Etagen vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, sowie die modern ausgestattete Küche und der Flur.
Sowohl das erste, als auch das zweite Obergeschoss sind neben jeweils drei Schlafzimmern mit einem geräumigen und modern gestalteten Duschbad ausgestattet. Zusätzlich existieren in den Obergeschossen abgegrenzte Flurräume, welche z.B. als Arbeitsecken oder Garderobenbereiche genutzt werden können.
Der ca. 46,52 m2 große Keller wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und beinhaltet neben einem Zimmer eine Küche, ein Duschbad und den Heizungsraum, welcher auch als Waschküche genutzt wird.
Im 2. OG ist der Einbau einer weiteren Küche möglich. Die entsprechenden Anschlüsse liegen bereits in der Wand.
Aufgrund der Vielzahl von Zimmern bietet sich dieses Objekt hervorragend für eine große Familie zum Mehrgenerationenwohnen, oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Eingangsdiele und separater Flur
I. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Duschbad
- Diele und separater Flur
II. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Duschbad
- Diele und separater Flur
Keller:
- Küche / Waschküche
- Dusch-/ Wannenbad
- Hobbyraum
- Flur
- Hausanschlussraum
- Wasch-/ Heizungsraum
Ausstattung
- Einzelgarage + Nebengebäude
- 3 Kfz-Stellplätze vor dem Haus
- pflegeleichter Innenhof mit Sitzgelegenheit
- gepflasterte Parkplätze und Innenhof
- elektrische Außenrollläden
- Einbauküche inkl. E-Geräten
- Satelliten-TV
- wohnlich ausgebauter Keller mit Küche und Badezimmer
- modern gestaltete Duschbäder mit Handtuchheizkörpern
- Dachboden
- geschmackvolle sanierte Holztreppe
- mehrfach verglaste Kunststofffenster
- hochwertige Haustür mit Glaselementen
- einheitlicher Fußboden in Holzoptik in den Schlafzimmern
- helle, gut geschnittene Räume
- neue Vaillant Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Sankt Lorenz Nord und ist damit nur wenige Minuten von der Altstadtinsel und dem emsigen Treiben der Lübecker Altstadt entfernt. Einrichtungen des täglichen Lebens, wie z. B. Supermärkte, Baumärkte, Kindertagesstätten und Schulen sind aufgrund der hervorragenden Infrastruktur in sehr kurzer Zeit zu erreichen. In nur knapp 20 Minuten Fahrzeit ist der Ostseestrand mit dem Pkw zu erreichen, was speziell in den Sommermonaten einen enormen Zugewinn an Lebensqualität mit sich bringt.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend