Saniertes und vollvermietetes MFH mit 6 Wohneinheiten

66606 Sankt Wendel

410.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66606 Sankt Wendel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
243 m2
Wohnfläche
330 m2
Immobilienwert
Online-ID
3fe6aa2c-5e0c-4514-bcb1-67daf73a608c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
410.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
184.19 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-06
Aus­stell­datum
07.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde 2020 saniert. In diesem Rahmen wurden Heizung, Fenster, Elektrik und Bäder erneuert.
Das Dach inkl. Isolierung wurde 2014 erneuert.

Die 6 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
2 Kellerräume

Erdgeschoss:
- 2 ZKB mit 59m² Wohnfläche
- 2 ZKB mit 59m² Wohnfläche
- 2 ZKB mit 45m² Wohnfläche

Obergeschoss:
- 2 ZKB mit 60m² Wohnfläche
- 3 ZKB mit 55m² Wohnfläche
- 2 ZKB mit 60m² Wohnfäche

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentliche Verkehrsmittel
- Garage

Lage

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse direkt am Bahnhof von Niderlinxweiler.

Niederlinxweiler ist ein Stadtteil und Gemeindebezirk der Stadt St. Wendel.

Die historische Altstadt St. Wendel ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten des Saarlandes mit ca. 26600 Einwohnern. Sie liegt rund 36 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

St. Wendel bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Eine gute Versorgung mit Kindergartenplätzen, ein breit gefächertes Schulangebot, eine gute Gesundheitsversorgung sowie unzählige Vereine und Sportangebote tragen mit dazu bei, dass sich die Kreisstadt St. Wendel als familien- und kinderfreundlicher Wohnort mit einer hohen Lebensqualität in einer naturnahen und ruhigen Lage präsentieren kann.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2020