saniertes Villa für zwei Familien in Zahna-Elster
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Garderobe, weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, Flur
Obergeschoss:
Wohnung 2: Schlafzimmer mit Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großes Bad, Küche mit Zugang Balkon, Garderobe, Flur
(Maler- und Fußbödenarbeiten sowie Badausstattung werden nach Kundenwunsch fertiggestellt - im Kaufpreis ist die Fertigstellung dieser Arbeiten berücksichtigt)
Dachgeschoss:
ca. 150 m² ausbaubare Fläche
Unter- / Kellergeschoss:
vollständig unterkellert
Wohnfläche:
EG: ca. 130 m² zzgl. großer Terrasse - ca. 22 m²
OG: ca. 124 m² zzgl. großen Balkon - ca. 18 m²
Grundstück:
ca. 1.158 m²
Ausstattung
Dach:
2018 - Schweißbahnen, Mansarden glasierte Tonziegel inklusive Schornstein, Dachrinnen erneuert
Fassade:
2024 - Klinkerfassade, Stuckelemente
Fenster:
2023 - EG: straßenseitig: 3-fach Verglasung mit Schallschutz, Holz mit elektrischen Jalousien, Rückseite: Kunststoff weiß mit elektrischen Jalousien
2023 - OG: Kunststoff weiß, Straßenseitig: 2-fach Verglasung mit Schallschutz, Rückseite: Schlafzimmer 3-fach Verglasung, restliche Zimmer 2-fach Verglasung
Türen:
Originale Haustür - aufgearbeitet,
2023 - teilweise neue Innentüren
Fußböden:
2024 - Laminat und Fliesen
Heizung:
2024 - Erdgas mit Warmwasser – Brennwerttherme Junkers, 7 KW PV-Anlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus
Sanitär:
2024 - EG: Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner, HWR als Bad vorbereitet
2024 - OG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch
Elektrik:
2018 - vollständig erneuert
Sonstiges
Extras:
- Garage für ein Auto, ein Doppelcarport und Stellplätze vor der Tür vorhanden
- gepflegtes Grundstück
- Nebengelass mit Werkstatt und Abstellraum
Erschließung:
Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung