Sanierung oder Neubau mit Projektübernahme!
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Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Dieses Ein- / Zweifamilienhaus wurde vermutlich 1895 erbaut. Die ersten Unterlagen vom Bauamt belegen einen Aus- und Anbau aus dem Jahr 1964.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand!
Sie haben die Wahl:
- Das Haus sanieren und mit Veränderung der Grundrisse als Zweifamilienhaus zu vermieten oder selbst zu bewohnen.
- Abriss und Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 3 Eigentumswohnungen inkl. Planung und Genehmigung.
Ausstattung
Bei diesem Objekt haben Sie die Wahl ob Sie es sanieren oder doch abreißen und was neues bauen.
Aktuell bietet das Haus auf 2 Ebenen ca. 209 m² Platz.
Das Erdgeschoss hat ca. 111 m² und zusätzlich eine Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 98 m² zur Verfügung.
Ein nicht ausgebauter Spitzboden und ein Keller sind hier ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich gibt es einen Carport sowie einen Garten, was in Zentrumslage eher eine Ausnahme ist.
Es existieren bereits Pläne für einen Abriss und den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 3 Eigentumswohnungen. Diese wurden bei der Stadt bereits eingereicht und genehmigt.
Die Pläne inkl. Statik des Neubaus können übernommen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich mitten in Neheim.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Ämter) sind in naher Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, sei es die Busverbindung oder die Autobahn ins Ruhrgebiet!
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine können nach Vorlage einer Finanzierungbestätigung oder eines Kapitalnachweises vereinbart werden.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.