Sanierungs-/ Abrissobjekt in guter Lage!
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Objektbeschreibung
Sanierungs- / Abrissobjekt in guter Lage!
Zum Verkauf steht ein Grundstück im Ortskern von Reutlingen-Oferdingen, welches mit einem ehemaligen Bauernhaus bebaut ist. Alle Gebäudeteile sind stark sanierungsbedürftig bzw. müssen ggf. abgerissen werden. Die Scheune ist derzeit vermietet.
Die Grundstücksgröße beträgt 381 m².
Es existiert kein qualifizierter Bebauungsplan und kein Baulinienplan. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung (§ 34 des Baugesetzbuchs).
Diese flexible Regelung ermöglicht es, das Bauprojekt individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und das Potenzial des Grundstücks optimal auszuschöpfen.
Ein Entwurf für eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) wurde bereits erstellt.
Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung.
Lage
Oferdingen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Reutlingen.
Der Ort liegt im Neckartal zwischen der Gemeinde Pliezhausen und der Reutlinger Kernstadt.
Der Stadtteil Oferdingen ist durch eine ländliche Atmosphäre geprägt.
Ein intaktes Vereinsleben übernimmt den kulturellen Part im Ort.
Eine Grundschule ist im Stadtteil Oferdingen vorhanden.
Es besteht eine direkte Anbindung an die B 297 . Über die Nachbarorte Altenburg und Rommelsbach besteht eine Verbindung zur B 464/B 27 in Richtung Stuttgart.
Oferdingen ist an das Stadtbusnetz der Reutlinger Stadtverkehrsgesellschaft angeschlossen. Die Schnellbuslinie X3 verkehrt von Pfullingen über Reutlingen und Oferdingen zum Flughafen Stuttgart und zur Messe Stuttgart.
Sonstiges
Sonstiges
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 4.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.48, Distanz zum Gymnasium: 5.06, Distanz zum Flughafen: 24.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.53, Distanz zur Autobahn: 24.80, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 6.42, Distanz zur Hauptschule: 12.77