Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage - Gesuchte Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Rumpenheim. Es erwarten Sie ca. 172,84 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern.
Der Objektzustand ist sehr einfach. Demnach ist vor Einzug eine umfangreiche Sanierung notwendig.
Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Hauses näher beschreiben.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Windfang, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Abstellnische, eine Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 46,22 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung sowie zu Ihrem Garten. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Der Garten hat einen hohen Freizeitwert und bietet Gartenliebhabern verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen weiter ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein WC sowie drei Zimmer mit Größen von ca. 15,73 m², 15,34 m² und 10,77 m² zur Verfügung. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Derzeit befinden sich im Kellergeschoss der Heizungsraum, ein Kellerraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum.
Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
+ Gesuchte Wohnlage
+ zwei Tageslichtbäder
+ WC
+ Terrasse
+ Garten
+ Balkon
+ Einzelgarage
+ teilweise unterkellert
Lage
Offenbach-Rumpenheim ist ein sehr gefragter Stadtteil Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Lage am Main mit den gut ausgebauten Uferwegen sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld. Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können. Die Busstation erreichen sie fußläufig in fünf Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen