Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit verspielten Details
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Objektbeschreibung
Märchenhafte Doppelhaushälfte mit Sanierungspotenzial in zentraler Lage von Stadtroda
Diese charmante Doppelhaushälfte in der Geraer Straße verbindet historische Architektur mit einzigartigen Details und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Das markante Erscheinungsbild des Hauses, geprägt durch den Fachwerk-Giebel, verspielte Fensterrahmen und die auffällige Dachgestaltung, zieht alle Blicke auf sich. Ein besonderes Highlight ist die märchenhaft gestaltete Eingangstür, die dem Haus eine unverwechselbare Note verleiht.
Vom Obergeschoß aus haben Sie einen traumhaften Blick in die Ferne und die schöne Landschaft Stadtrodas.
Das Gebäude ist entkernt und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Ein erfahrener Architekt hat bereits eine durchdachte Planung für die Modernisierung des Hauses entworfen, die den einzigartigen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort ermöglicht. Alternativ bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen umzusetzen.
Das Dach wurde Anfang der 1990er Jahre erneuert, was eine solide Grundlage für Ihr Sanierungsprojekt bietet. Ansonsten erwirbt der Käufer einen Rohbau, der viel Raum für kreative Gestaltung bietet - vom Familienhaus bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Lage in Stadtroda ist ideal: ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an die Infrastruktur und einem einladenden, grünen Umfeld.
Highlights:
- Markantes Fachwerk-Design mit verspielten Details
- Märchenhafte Eingangstür als Blickfang
- Entkernt - perfekte Basis für individuelle Gestaltung
- Dachsanierung Anfang der 1990er Jahre
- Architektenplanung bereits vorhanden
Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Hauses inspirieren und schaffen Sie sich hier Ihr individuelles Traumdomizil.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da kein schlüssiges Heizkonzept vorliegt. Wir empfehlen Ihnen gern einen KFW gelisteten Energieberater für die Sanierung.
Für weitere Informationen, Innenbilder und einen gemeinsamen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Eine Mitarbeiterin wird sich zeitnah bei Ihnen melden. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen!
Lage
Die Immobilie liegt in Stadtroda, einer charmanten Kleinstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung in die Universitätsstadt Jena und darüber hinaus ermöglicht. Jena, mit seinen renommierten Hochschulen, Forschungseinrichtungen und vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die ruhige und grüne Umgebung von Stadtroda bietet einen idealen Rückzugsort vom urbanen Trubel, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu einer Großstadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen diesen Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv.