Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon in Celle: Ihr Projekt für individuelles Wohnen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064668
Ein Zuhause mit Potenzial: Gestalten Sie Ihr neues Glück in einer zentrumnahen und ruhigen Nebenstraße von Celle gelegen, wartet diese Immobilie darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Stadtrand-Flair bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und einer praktischen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das renovierungsbedürftige Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen - hier können Sie sich kreativ ausleben und einen Wohntraum nach Maß schaffen. Die rund 64,86 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses teilen sich auf in zwei Zimmer, die viel Freiraum für individuelle Gestaltung lassen. Ein Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, während das zweite als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum im Dachboden zur Verfügung - ideal für mehr Stauraum und Ordnung. Das Hausgeld beträgt monatlich 329 € inkl. Rücklagen.
Ausstattung
+ zentrumsnahe und ruhige Umgebung
+ durchdachte Raumgestaltung
+ überdachter Balkon
+ Kellerraum
+ Dachbodenanteil
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 64,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen