Sanierungsbedürftige Halle mit viel Potenzial
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Handwerksbetrieb mit Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen.
Raumaufteilung
Die Liegenschaft ist mit zwei eingeschossigen Kalthallen (Größe: 612 qm und 662 qm) und einem 792 qm großen zweigeschossigen Büro und Ausstellungstrakt bebaut.
Die beiden Hallen verfügen über insgesamt vier ebenerdige Tore.
Die vorhandene Regalanlage kann übernommen werden.
Der Büro- und Ausstellungstrakt lässt sich sowohl ebenerdig von der Straßenseite als auch über die Hofseite über das vorgelagerte Treppenhaus begehen.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich rund 2.300 qm gepflasterte Hofflächen zum Abstellen von Fahrzeugen und Waren.
Diese können über zwei LKW-taugliche Zufahrten befahren werden.
Die Baukörper sind für LKW komplett umfahrbar.
Der bebaute Grundstücksteil ist komplett umfriedet.
Aufgrund der getrennten Zuwegung ist die Liegenschaft in zwei Hallen und zwei Büro-/Ausstellungseinheiten teilbar.
Ideal für Handwerker und Betriebe mit Bedarf an Hallen-, Büro- und Ausstellungsfläche.
Zu der Liegenschaft gehören noch rund 8.500 qm Ackerflächen. Diese Flächen lassen sich jederzeit getrennt verkaufen oder verpachten.
Lage
Das 12.428 qm große Grundstück in 03172 Guben liegt am Ortsrand. Das Grundstück ist hervorragend an die nahegelegene Bundesstraße 112 angebunden.