Sanierungsbedürftige teilvermietete MFH-Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf dieser Mehrfamiliendoppelhaushälfte betraut.
Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die 2,5- Zimmer-Wohnung im EG ist langjährig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt monatlich 389,94 EUR. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht und ist damit unkündbar.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind frei und können somit selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden.
Alle Wohnungen haben eine separate Küche und Bad sowie einen Kellerraum. Weiterhin steht den Bewohnern ein Anteil am Garten zur Verfügung. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen.
Das Objekt insgesamt sowie die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind stark modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39664-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Massivbauweise
+ Eine vermietete Wohneinheit im EG
+ Zwei freie Wohneinheiten im OG und DG
+ Gas-Etagenheizungen
+ Isolierverglaste Kunststofffenster und doppelverglaste Holzfenster
+ Kabelanschluss
+ Je Mieteinheit ein Anteil am Garten
AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS - ca. 56 qm:
+ Wohnungsflur
+ Duschbad mit Fenster
+ Küche (Mietereigentum)
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Halbes Zimmer
AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERGESCHOSS - ca. 57 qm:
+ Wohnungsflur
+ Duschbad mit Fenster
+ Separates WC
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Halbes Zimmer
AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS - ca. 33 qm:
+ Wohnungsflur
+ Vollbad mit Fenster
+ Separates WC
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
Lage
Das Objekt befindet sich im Kieler Stadtteil Gaarden-Süd, direkt im Grünen Herzen von Kiel. Die Kieler City ist in ca. 8 Fahrradminuten zu erreichen. Alternativ gibt es auch eine Bushaltestelle, die nur wenige Meter vom Objekt entfernt liegt und einen schnell in die City bringt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung nach Hamburg oder anderen wichtigen Strecken über den nahen Theodor-Heuss-Ring ist ideal.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3