Sanierungsbedürftige Villa in Meußlitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Exklusives Villenanwesen zur Zwangsversteigerung in beliebter Lage
Objekt
Das ca. 700 m² große Grundstück ist bebaut mit einem vollständig unterkellertem, zweigeschossigem Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem unterkellertem, eingeschossigen Anbau der als Hauseingang dient und einem rückwärtigem Anbau, der im Keller als Garage dient. Aktuell ist die Immobilie leerstehend. Das Baujahr ist unbekannt und wird auf zwischen ca. 1930 bis ca. 1950 geschätzt. Das Haus bietet ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Nutzfläche.
Das nicht beräumte Gebäude befindet sich in einem sehr schlechten baulichen Zustand, umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Ab 5/10 des Verkehrswertes wäre im Rahmen der Zwangsversteigerung ein Zuschlag möglich.
Hinweis: Das Objekt kann ausschließlich im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich. Dem Angebot liegt ein amtliches Verkehrswertgutachten zu Grunde, welches bei Bedarf eingesehen werden kann.
Ausstattung
- Grundstücksfläche ca. 700 m²
- ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Nutzfläche
- bebaut mit vollunterkellertem, zweigeschossigem Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem unterkellerten, eingeschossigen Anbau
- schlechter baulicher Zustand, nicht beräumt
- Baujahr unbekannt (geschätzt zwischen ca. 1930 - ca. 1950)
Lage
Der beliebte Stadtteil Kleinzschachwitz erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe, gegenüber dem Stadtteil Pillnitz und gehört aufgrund der exklusiven Bebauung und attraktiven Lage zu den beliebtesten Stadteilen Dresdens. Kleinzschachwitz ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Der Anschluss an die Autobahn ist über Dresden-Heidenau und Prohlis ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Versteigerung
Aktenzeichen: 525 K 41/23,
Versteigerungstermin: 2025-02-17T09:00:00,
Verkehrswert: 340.000,00
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Versteigerung am 17.02.2025 00:00:00